• Ближайшие станции метро: Дорогожичи
  • Тип сделки: Купля-продажа
  • Тип недвижимости: Коммерческая недвижимость
  • Цена за обьект: 840000
  • Общая площадь: 623 м2
  • Этаж: 2 этажа

Описание: Офисное отдельно стоящее здание с новым дизайнерским ремонтом 2019 года, общей площадью 623 м2 и земельным участком 0,07 га (в собственности). Здание полностью готово к заезду ведь мы уже все сделали за вас. Объект на продажу как для размещения вашей компании, а также как готовый инв естиционный бизнес по сдаче в аренду.

Планировочные преимущества: Дом имеет три входа. Часть помещений выполнены по концепции Open space, также офис оборудован отдельными кабинетами. Две комнаты переговоров, комфортные кухня и санузлы, помещение под склад или архив.

Инженерная инфраструктура: Системы отопления и кондиционирования, на базе теплового насоса Haier, газового котла Banderus, отдельная инверторной система кондиционирования: Daikin, Mitsubishi, Haier. Вентиляция: вытяжная в санузлах и подвале, приточная в переговорных.

Коммуникации: Мощность электросетей 30 кВт, возможно увеличения мощности (вводящий кабель заложен на 50 кВт). Городской водопровод и канализация. Выделенный оптический канал интернет, разводка для 120 рабочих мест. Здание оборудовано комплексной системой безопасности: системой видеонаблюдения (8-м камер), пожарной сигнализацией и круглосуточной охранной Сириус, сигнализацией AJAX, также установлены видеодомофоны на три отдельных зоны. Парковка 25 паркомест.

Преимущества предложения:
— Автономность, собственная территория
— Операционные расходы в разы меньше чем в БЦ
— Организация любого концептуального пространства
— Возможность использования в качестве залога для получения кредита

Срок окупаемости 8 лет (при минимальной сдаче в аренду 14 у.е./м2). Здание расположено в Подольском районе Киева, находится 5 минутах езды и 17 минутах ходьбы от м. Дорогожичи .

На карте

Свяжитесь с нами

Команда профессионалов решит ВАШ вопрос с недвижимостью